Max Estates Share Price : भारत के रियल एस्टेट सेक्टर में तेजी के बीच Realty Stocks to Buy की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए ब्रोकरेज हाउस ICICI डायरेक्ट ने एक बड़ी सिफारिश दी है। ब्रोकरेज ने बीएसई स्मॉलकैप इंडेक्स में शामिल मैक्स एस्टेट्स लिमिटेड (Max Estates Ltd) पर अपनी BUY रेटिंग को बरकरार रखा है। रिपोर्ट के मुताबिक, कंपनी के मजबूत लॉन्च पाइपलाइन और नए प्रोजेक्ट अधिग्रहण के चलते आने वाले 12 महीनों में इस स्टॉक से करीब 33% रिटर्न की संभावना जताई गई है।
Max Estates Share Price
वर्तमान में मैक्स एस्टेट्स शेयर प्राइस ₹487.90 के स्तर पर कारोबार कर रहा है, जो पिछले सत्र में 1.29% की बढ़त के साथ बंद हुआ। साल की शुरुआत से अब तक शेयर में करीब 13% की गिरावट दर्ज की गई है, जबकि पिछले छह महीनों में इसने 26.53% रिटर्न दिया है। कंपनी का 52 हफ्ते का उच्चतम स्तर ₹630 और न्यूनतम ₹341.10 रहा है।
ICICI डायरेक्ट का टारगेट प्राइस ₹640
ब्रोकरेज हाउस ICICI डायरेक्ट ने मैक्स एस्टेट्स के लिए 12 महीनों का नया टारगेट प्राइस ₹640 प्रति शेयर तय किया है। रिपोर्ट तैयार करने के समय इसका CMP ₹483 था, यानी निवेशकों को इसमें 33% तक की बढ़त की उम्मीद है।
SOTP Valuation
ICICI डायरेक्ट ने अपने टारगेट को SOTP वैल्यूएशन के आधार पर संशोधित किया है। इसमें हाल ही में अधिग्रहीत गुरुग्राम के सेक्टर 59 स्थित प्रोजेक्ट की नेट एसेट वैल्यू (NAV) को जोड़ा गया है। इस नए प्रोजेक्ट की वजह से टारगेट प्राइस में अपसाइड देखने को मिला है। यह प्रोजेक्ट गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर स्थित है, जिसका कुल GDV ₹3,000 करोड़ से अधिक है और इसे FY27 की दूसरी छमाही में लॉन्च किया जाएगा।
Max Estates Q2FY26
वित्त वर्ष 2026 की दूसरी तिमाही में मैक्स एस्टेट्स की प्री-सेल्स बुकिंग ₹156 करोड़ रही, जो Q1FY26 के ₹217 करोड़ से कम है। गिरावट का मुख्य कारण इन्वेंट्री की कमी बताया गया है, जबकि डिमांड में कोई कमी नहीं आई। इसके अलावा, कंपनी की लीज रेंटल इनकम सालाना आधार पर 41% बढ़कर ₹38 करोड़ हो गई है। कुल राजस्व 21% बढ़कर ₹49 करोड़ और शुद्ध मुनाफा (PAT) ₹7 करोड़ रहा, जो पिछले साल ₹2 करोड़ था।
Max Estates Share Price
ICICI डायरेक्ट के मुताबिक, कंपनी का फ्यूचर आउटलुक बेहद मजबूत है। FY26 में 6,000-6,500 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स गाइडेंस बरकरार रखी गई है। यह लक्ष्य तीन बड़े प्रोजेक्ट लॉन्च के जरिए हासिल किया जाएगा—Estate 361 (गुरुग्राम), Delhi One (नोएडा) और नोएडा सेक्टर 105। इन तीनों से क्रमशः ₹4,500 करोड़, ₹2,000 करोड़ और ₹3,000 करोड़ की बिक्री का लक्ष्य है।
संभावित जोखिम
रिपोर्ट में कहा गया है कि मैक्स एस्टेट्स के निर्माणाधीन प्रोजेक्ट्स में देरी या नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स की कमी कंपनी के विकास के लिए जोखिम हो सकती है। हालांकि, वर्तमान पाइपलाइन और मजबूत लॉन्च शेड्यूल इसे एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाते हैं।
निष्कर्ष
अगर आप Realty Stocks to Buy की तलाश में हैं, तो Max Estates Share Price पर नज़र डालना फायदेमंद हो सकता है। ICICI डायरेक्ट की रिपोर्ट के अनुसार, कंपनी की मजबूत बैलेंस शीट, बढ़ती लीज इनकम और आक्रामक विस्तार योजनाएं इसे आने वाले महीनों में निवेशकों के लिए एक बेहतर विकल्प बना सकती हैं। ₹483 के CMP पर ₹640 का टारगेट इस स्टॉक में लंबी अवधि के निवेश के लिए 33% तक के संभावित रिटर्न की ओर इशारा करता है।
