Realty Stocks: वैश्विक बाजारों से सकारात्मक संकेत मिलने और घरेलू निवेशकों के उत्साह बढ़ने से आज भारतीय स्टॉक मार्केट में चौतरफा खरीदारी देखी गई। इस मजबूत बाजार माहौल का सबसे बड़ा फायदा रियल एस्टेट सेक्टर को मिला, जहां लगातार पांच दिनों की गिरावट के बाद आज दूसरी बार जोरदार उछाल दर्ज किया गया। निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 1.08% की बढ़त के साथ 911.10 तक पहुंच गया और आश्चर्यजनक रूप से इंडेक्स का कोई भी स्टॉक रेड जोन में नहीं रहा। इंट्रा-डे में रियल्टी स्टॉक्स 3% तक उछले, जिससे सेक्टर में जोरदार रिकवरी देखने को मिली।
क्यों बढ़ी RBI से ब्याज दर कटौती की उम्मीद
भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के गवर्नर संजय मल्होत्रा ने सोमवार को एक इंटरव्यू में कहा कि नीतिगत ब्याज दरों में कटौती की गुंजाइश बनी हुई है। अक्टूबर MPC बैठक में भी इसका संकेत दिया गया था। मल्होत्रा के अनुसार, हाल ही में आए व्यापक आर्थिक आंकड़ों ने यह नहीं दिखाया कि रेट कट की संभावना कम हो सकती है। हालांकि, अंतिम निर्णय कमेटी लेगी। निवेशकों ने इस बयान को रियल्टी सेक्टर के लिए बड़ा सकारात्मक संकेत माना है।
रेट कट पर रियल्टी स्टॉक्स में क्यों आती है तेजी?
अगर RBI ब्याज दरों में कटौती करता है तो होम लोन सस्ते हो जाते हैं, EMI घटती है और घर खरीदने की मांग बढ़ती है। रियल एस्टेट सेक्टर की बिक्री बढ़ने की संभावना से रियल्टी कंपनियों के शेयरों में तेजी आती है। इसी उम्मीद पर आज निफ्टी रियल्टी के सभी दस स्टॉक्स ग्रीन जोन में रहे।
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निफ्टी रियल्टी के टॉप 10 स्टॉक्स
नीचे टेबल में आज के रियल्टी स्टॉक्स के प्रमुख आंकड़े दिए गए हैं:
| स्टॉक नाम | मौजूदा भाव | बदलाव | एक साल का हाई | एक साल का निचला स्तर |
|---|---|---|---|---|
| अनंत राज | ₹607.25 | 2.16% | ₹947.9 | ₹376.15 |
| ओबेराय रियल्टी | ₹1664.60 | 2.15% | ₹2,343.65 | ₹1,451.95 |
| सिग्नेचर ग्लोबल | ₹1130.50 | 1.69% | ₹1,414.80 | ₹988.00 |
| फीनिक्स | ₹1759.00 | 1.58% | ₹1,902.00 | ₹1,402.50 |
| ब्रिगेड एंटरप्राइजेज | ₹911.30 | 1.35% | ₹1,340.50 | ₹850.70 |
| डीएलएफ | ₹730.90 | 1.33% | ₹896.60 | ₹601.20 |
| प्रेस्टिज एस्टेट्स | ₹1675.70 | 1.20% | ₹1,900.00 | ₹1,048.05 |
| गोदरेज प्रॉपर्टीज | ₹2113.40 | 0.93% | ₹3,015.90 | ₹1,900.00 |
| सोभा | ₹1554.60 | 0.37% | ₹1,732.50 | ₹1,075.30 |
| मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा) | ₹1162.00 | 0.16% | ₹1,531.00 | ₹1,035.15 |
बाजार का ओवरऑल माहौल
आज घरेलू स्टॉक मार्केट में सभी प्रमुख सेक्टर्स हरे निशान में कारोबार कर रहे हैं। इक्विटी बेंचमार्क इंडेक्स सेंसेक्स 961.36 अंक (1.14%) चढ़कर 85,548.37 पर पहुंच गया, वहीं निफ्टी 50 300.10 अंक (1.16%) की तेजी के साथ 26,184.90 पर है। लगातार तीन दिनों की 1% से अधिक की गिरावट के बाद आज बाजार में मजबूती ने निवेशकों का भरोसा बढ़ाया है।
रियल्टी स्टॉक्स में तेजी के मुख्य कारण
- RBI की रेट कट की उम्मीद
- EMI कम होने की संभावनाओं से हाउसिंग डिमांड बढ़ने की उम्मीद
- लगातार गिरावट के बाद वैल्यू बाइंग
- वैश्विक बाजारों से सकारात्मक संकेत
- मार्केट में चौतरफा खरीदारी का माहौल
निष्कर्ष
आज का बाजार रियल्टी सेक्टर के लिए बेहद सकारात्मक रहा। RBI द्वारा रेट कट की संभावनाओं ने निवेशकों में भरोसा बढ़ाया और सभी प्रमुख रियल्टी स्टॉक्स में मजबूत रिकवरी दर्ज की गई। यदि आगामी MPC बैठक में ब्याज दरों में राहत मिलती है, तो रियल एस्टेट सेक्टर आने वाले महीनों में और अधिक तेजी देख सकता है।
